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安徽自考网> 试题题库列表页> 某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4:6，借债利息率为10%。经测定，该企业的权益资本报酬率为12%，企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

A、10.1%
B、10.2%
C、11.2%
D、11.3%

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下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（）

A、企业价值评估的一般范围是指企业的资产范围
B、企业价值评估的具体范围应涵盖被评估企业所拥有的全部资产
C、企业价值评估的一般范围是指评估人员具体实施评估的资产范围
D、企业价值评估的一般范围等同于有效资产范围

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

A、最佳使用原则
B、替代原则
C、供求原则
D、贡献原则

耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

A、实际成本
B、社会平均成本
C、个别成本
D、加权平均成本

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耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

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某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4:6，借债利息率为10%。经测定，该企业的权益资本报酬率为12%，企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为（）

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耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

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